都心で住む場所を探す際、予算と快適さは重要な要素です。
この記事では、低予算で住居を確保したい人に向けてクロスハウスを、オシャレで快適な居住環境を求める人に向けてSHARE PLACEをおすすめします。
両者の特徴と一般賃貸物件との比較を通じて、あなたに最適な住まい探しの参考になれば幸いです。

クロスハウスはこちら

コスパ重視　クロスハウスで住居を確保

クロスハウスとは？

クロスハウスは、都心に低予算で住居を提供するシェアハウスブランドです。初期費用を抑えつつ、都心での生活を始めるのに最適な選択肢です。

クロスハウスの良い評判や口コミ

個室や共用スペースがおしゃれで快適

クロスハウスの個室や共用スペースは、シンプルながらも機能的でおしゃれなデザインが多く、快適に過ごせると好評です。

65 PALたまプラーザ1　共用部

初期費用が安い

多くの利用者が、初期費用が非常に安いことに満足しています。敷金・礼金が不要で、保証人も不要(保証会社への加入は必須)なため、初期費用を抑えたい人には大変魅力的です。

部屋のタイプを選べる

・シェアハウス　個室タイプ

水周りだけを共有するタイプで、室内には室内にテレビ、冷蔵庫、ベッド、机、椅子、エアコン、物干し設備などが備え付けになっていす。
共有部にリビングがある物件では、冷蔵庫とテレビが個室内にはなく、共有部に設置されているので、各物件の設備のご確認が必要です。

・家具家電付きアパートメント

通常の賃貸物件に家具・家電を備え付けでお貸し出している物件で、キッチン、浴室、トイレなどの水回りも部屋内に完備しています。
初期費用は一律50,000円のみで、圧倒的に安くお部屋を契約することができます。

・シェアハウス セミプライベート

一部屋を複数の入居者でシェアする部屋で、大きな部屋を仕切っていて、個人で使えるスペースは3.5～4畳程度の広さになり、照明や空調（エアコン等）を同じ部屋の方と共用することになります。

・シェアハウス ドミトリー

都心に家賃24,800円～住める一番安い部屋です！
2段ベッドを他の入居者の方とシェアするタイプで、ベッド内には、物干し竿、ライト、3口コンセント、スライド式テーブル、収納ボックスを完備しています。

クロスハウスの悪い評判や口コミ

環境が良くない

一部の物件では、周辺環境が良くないとの口コミがあります。騒音や治安に不安を感じることがあるかもしれません。

マナーが悪い

共用スペースの利用マナーが悪いと感じる利用者もいます。共有スペースの清潔さや使い方に不満を持つ人も少なくありません。
(シェアハウス全般に言える事ですが、他の利用者によって環境は大きく左右されます)

クロスハウス利用のメリット

都心が近い物件数が多い

２０分圏内の物件数　渋谷駅７件・新宿駅２９件・池袋駅41件・品川駅７件。
(１物件内に部屋数は異なるため、部屋数とは違います)

30分圏内の物件数　　東京駅２５件・横浜駅１９件。
(１物件内に部屋数は異なるため、部屋数とは違います)

マンションやアパートを１棟丸ごとを管理している物件が多く、その他の物件を含めると、今日現在トータルで、６２６物件、６,３４２室の部屋数があります。

コスパが良い

低予算で住居を確保できるため、コストパフォーマンスが非常に良いと評判です。

敷金・礼金・仲介手数料０円で借りられる

設備が充実

家具・家電が完備されており、すぐに生活を始められるのも大きなメリットです。

ベッド、机、椅子、テレビ、冷蔵庫、WiFiなどが備え付け！(物件によります)

クロスハウス利用のデメリット

プライバシーが制限される

シェアハウスであるため、プライバシーが制限されることがあります。個室があっても、共用スペースでのやり取りが発生するため、完全なプライバシーは確保できません。

利用規約や制限

クロスハウスには利用規約や制限があり、自由度が低いと感じる場合もあります。特に、共用スペースの使い方や訪問者の制限などが気になる人もいるでしょう。

クロスハウスの利用が向いている人

• 初期費用を抑えたい人
• 短期間で住居を確保したい人
• 共有空間が苦痛にならない人

クロスハウスの利用が向いていない人

• 完全なプライバシーを求める人
• 自由度の高い生活を望む人
• 長期間の安定した住居を求める人

クロスハウス利用の流れ(来店不要で手続き可能)

1. WEBサイトから申し込み 電話・メール・LINEが可能です。
2. 物件見学　　希望者のみ
3. 入居審査　　保証会社の審査があります
4. 契約手続き　WEB契約可能
5. 入居開始　　鍵はメールでスマートキーを受け取り(一部非対応の物件あり)

SHARE PLACEで快適な居住環境を手に入れる

SHARE PLACEとは？

SHARE PLACEは、デザイン性と快適性を兼ね備えた住環境スペースを提供するブランドです。共用スペースが充実しており、居住者同士のコミュニティが形成されることが特徴です。

SHARE PLACEのサイトはこちら

SHARE PLACEの良い評判や口コミ

個室や共用スペースがおしゃれで快適

SHARE PLACEの個室や共用スペースは、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、快適な生活を送ることができます。

合同イベントやコミュニティが充実

定期的に開催される合同イベントやアクティビティを通じて、居住者同士の交流が活発で、充実したコミュニティが形成されています。

その一部をご紹介します。
(写真をクリックするとイベント記事ページに飛びます)

初期費用が安い

一般的な賃貸物件に比べて初期費用が安く、敷金・礼金が不要な点が多くの利用者に好評です。

初期費用は物件初月の家賃・共益費・保証金５０，０００円～となっていて、一部初回保証委託料が保証会社のプランで発生する場合あり
一般的な賃貸物件のような敷金や礼金、仲介手数料その他諸々の諸費用は不要
利便性が良い立地に設備の整った物件に安価で住めのは、大変ありがたい。

SHARE PLACEの悪い評判や口コミ

環境が良くない

一部の物件では、周辺環境が良くないと感じる利用者もいます。特に交通の便や周辺施設の充実度に不満を持つことがあります。

マナーが悪い

共用スペースの使い方やマナーについて、他の利用者とのトラブルが発生することもあります。
ただし、シェアハウスの中でも、意識が高く社会的地位がある利用者が多い為、他のシェアハウスよりも安心だと言える。
(シェアハウス全般に言える事ですが、他の利用者によって環境は大きく左右されます)

SHARE PLACE利用のメリット

コミュニティが充実

SHARE PLACEでは、イベントやアクティビティを通じて居住者同士の交流が盛んで、充実したコミュニティが形成されています。

コスパが良い

一般賃貸物件に比べて初期費用が低く、家具・家電が完備されているため、コストパフォーマンスが非常に良いです。

設備が充実

モダンでスタイリッシュなデザインの共用スペースや個室が揃っており、快適な生活を送ることができます。

SHARE PLACE利用のデメリット

プライバシーが制限される

シェアハウス形式のため、完全なプライバシーが確保できないことがあります。共用スペースでのやり取りが日常的に発生します。

共用部利用の制限や制約

共用部の利用には制限や制約があり、自由度が低いと感じる場合があります。
特に共用スペースの使い方や訪問者の制限などが気になる人もいるでしょう。

SHARE PLACEの利用が向いている人

• デザイン性の高い住居を求める人
• コミュニティ活動を楽しみたい人
• 初期費用を抑えつつ快適な生活を送りたい人

SHARE PLACEの利用が向いていない人

• 完全なプライバシーを求める人
• 自由度の高い生活を望む人
• 自分のライフスタイルに合わせた住居を求める人

SHARE PLACE利用の流れ

・ウェブサイトから問い合わせ
各物件詳細の下にある問い合わせアイコンから可能です

入居までの流れです。

申し込み時に身分証明書(顔写真付きで、現住所の確認が取れるもの)
となっている為、免許証やマイナンバーカードと合わせて、公共料金の領収書も持参することをお勧めします。

契約時には再度身分証明書と合わせて印鑑(シャチハタ不可)が必要となっており、契約内容によっては、別途必要な物があるみたいなので、要確認ですね

Q&A よくある質問 (一部抜粋)

1. 共用部について

• Q.キッチンはいつでも使えますか？
  A.もちろん24時間ご利用いただけます。また調理器具や食器もご自由にお使いください。
• Q.調理器具や食器はありますか？
  A.炊飯器や鍋などの調理器具や、お皿やコップなどの食器はご用意しております。もちろん、ご自身の食器をお使いいただいてもかまいません。
• Q.共用部にある生活家電を教えてください。
  A.オーブンレンジ、炊飯器、トースター、冷蔵庫、掃除機、洗濯機をご用意しております。冷蔵庫は、個室にもございます。
• Q.キッチンは混み合いますか？
  A.夕時などに集中する場合もございますが、みなさま譲り合ってご利用いただいております。
• Q.浴室（バスタブ）はありますか？
  A.一部物件にご用意しております。
• Q.シャワーやランドリーは有料ですか？
  A.シャワーは全物件無料でご利用いただけます。ランドリーは物件によって有料の場合もございます。詳しくは物件詳細ページよりご確認ください。
• Q.シャワーやエレベーターは混み合いますか？
  A.曜日・時間帯によっては集中する場合もございますが、比較的ストレスなくご利用いただいております。

2. 施設、設備について

• Q.駐車場や、バイク置場はありますか？
  A.有料ですが、一部物件にご用意しております。詳しくは、物件詳細ページよりご確認ください。
• Q.自転車置き場はありますか？
  A.全物件にご用意しております。ただし、区画数、場所（屋内外・個室内外）などは物件によって異なりますので、詳しくは、物件詳細ページよりご確認ください。
• Q.インターネットは使えますか？
  A.全個室で光回線(※)を、また共用部では無線LANをご利用いただけます。また、利用料は共益費に含まれます。
  ※個室で利用される際はLANケーブルもしくは、無線ルーターをご用意いただく必要があります。
• Q.古い建物を改修していると聞きました。建物は安全なのでしょうか？
  A.リビタでは、第三者の建物検査・診断を行った上で、必要に応じて大規模修繕工事、耐震補強工事を実施しておりますので、ご安心ください。詳細は『初めての方へ – 05 運営会社のリビタとは』をご覧ください。
• Q.駐在の管理人さんはいますか？
  A.一部管理人のいる物件がございます。また、リビタのスタッフが週に1〜2回程度、不定期で巡回をいたしております。困ったことがあれば、ご相談ください。
• Q.タバコは吸えますか？
  A.個室も含め全館禁煙ですが、指定の喫煙スペースがございます。指定の場所以外で喫煙されていた場合、ご退去いただく場合がございます。あらかじめご了承ください。

その他色々な質問がありますので、よくあるページにてご覧下さい。

まとめ

都心で住む場所を探す際、予算と快適さを両立させることが重要です。
この記事では、低予算で住居を確保したい方に向けてクロスハウスを、快適な居住環境を求める方に向けてSHARE PLACEをおすすめしました。それぞれの特徴やメリット・デメリットを理解し、自分に合った住まいを見つける参考にしてください。

それぞれのシェアハウスには独自の魅力がありますが、自分のライフスタイルや予算に合った住まいを選ぶことが大切です。